• II etap

Osada Kaczka II

100 km od Warszawy. Twoje miejsce w sercu mazowieckiej natury.
Zobacz działki
Pobierz ofertę w PDF

działki już od 56 000 zł

Warunki Zabudowy

Gwarancja możliwości zabudowy gruntu

od 1078 m² do 1265 m²

Foremne działki o optymalnej powierzchni

Doskonała lokalizacja

1h 15 min od Warszawy

poznaj osadę

Witamy w Osadzie Kaczka

Osada Kaczka II to kameralny kompleks 4 działek budowlanych — bezpośredni sąsiad wyprzedanej Osady Kaczka. Kaczka to malownicza wieś w gminie Goworowo, w powiecie ostrołęckim, otoczona rozległymi lasami, dolinami rzek Narew i Orz oraz dziką mazowiecką przyrodą.

Kontynuacja sukcesu

Po sukcesie pierwszego etapu, w którym wszystkie działki znalazły właścicieli w niespełna 12 miesięcy, oddajemy w Państwa ręce ostatnie 4 działki w tej lokalizacji. To miejsce wybierają osoby ceniące spokój, czyste powietrze i bliskość natury — a jednocześnie wygodny dojazd do Warszawy, Ostrołęki i Ostrowi Mazowieckiej. Kaczka II to nie obietnica. To kontynuacja społeczności, która już tu powstaje. Otoczenie lasów, ścieżki spacerowe, lokalne łowisko wędkarskie, spokój wsi — wszystko, czego potrzebujesz, żeby zwolnić.

Bliskość natury

Tutaj codzienność zwalnia. Każdy poranek zaczyna się śpiewem ptaków,
a wieczór kończy szumem wiatru w koronach drzew. Po dniu w Warszawie czy
Ostrołęce wystarczy chwila, by znaleźć się w miejscu, w którym czas
płynie inaczej.

Świeże powietrze, bliskość rzek Narew i Orz, leśne ścieżki idealne na
spacery, grzybobrania i przejażdżki rowerowe — to nie folder reklamowy,
to codzienność mieszkańców Kaczki.

Tu nie kupujesz tylko ziemi. Tu kupujesz styl życia, w którym dzieci
biegają po łąkach, sąsiad to ktoś, kogo znasz po imieniu, a najbliższy zgiełk to ten z lasu po deszczu.

Odległości i komunikacja

Bliskość lasu

Działki położone w otoczeniu leśnym

20 min do rzeki Narew

Przy której znajduje się plaża w Brzóze Małe

Łatwy dojazd samochodem

  • Goworowo — 10 min
  • Różan — 15 min
  • Ostrów Mazowiecka — 25 min
  • Zjazd S8 — 30 min
  • Ostrołęka — 35 min
  • Warszawa — 1h 15 min

Infrastruktura w osadzie

Woda

Wodociąg gminny wzdłuż wszystkich działek

Drogi

Utwardzona droga wzdłuż kompleksu

Prąd

Zapewnienie dostawy energii elektrycznej przez elektrownię.

Atrakcje w okolicy Osady Kaczka

Las na co dzień

Działki Osady Kaczka II graniczą z kompleksami leśnymi gminy Goworowo. To nie jest „blisko lasu” — to jest „w lesie”.

Grzybobrania w sezonie

Borowiki, podgrzybki, kurki, maślaki. Las rodzi co roku, bez kombinowania.

Trasy spacerowe i ścieżki rowerowe

Wprost z Twojej działki, bez wsiadania do auta.

Czyste powietrze i cisza

Twój święty spokój

Plaża nad Narwią (20 minut jazdy)

Brzóze Małe to wieś nad rozlewiskiem Narwi, do którego woda wpływa bezpośrednio z głównego nurtu rzeki. Dla mieszkańców Osady Kaczka II to lokalna „letnia stolica”:

Plaża nad rozlewiskiem

Woda, piasek, miejsce na koc i parasol

Wakacje bez wyjazdu

20 minut z domu i jesteś nad wodą

Wędkarstwo

Odcinek znany lokalnym wędkarzom (Narew + żwirownia)

atrakcja od wiosny po jeseiń

Sezon pełną parą od maja do września

  • 20 minut. Tyle dzieli Twoją kawę z balkonu od stóp w piasku.
Wirtualny spacer

Sprawdź nowe działki na mapie

Osada Kaczka II Działki
na zdjęciach

Galeria Osada Kaczka

Kalkulator

Kwota inwestycji
Okres inwestycji (lata)
Wartość końcowa inwestycji
Twój zysk:

Prezentowane wyliczenia mają charakter wyłącznie symulacyjny i edukacyjny. Zostały opracowane na podstawie historycznych danych o średnim wzroście cen gruntów w woj. mazowieckim w latach 2014–2024, bazujących na oficjalnych raportach Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). Rynek nieruchomości podlega wahaniom gospodarczym, dlatego historyczne stopy zwrotu nie gwarantują osiągnięcia takich samych wyników w przyszłości. Kalkulator nie stanowi porady inwestycyjnej ani oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

przejrzystość

Pełen koszt zakupu

Cena bazowa

Działki od 800 m²

od 56 000 zł

Pakiet Uzbrojenia

Utwardzona droga oraz możliwość podłączenia do gminnego wodociągu w cenie działki.

0 zł

Koszty okołozakupowe

  • Taksa i opłaty notarialne: ~2 500 zł brutto
  • Prowizja: 0%
  • Podatek PCC: 2%
Zmiana cen gruntów – Pewny Grunt
Raport rynku gruntów w Polsce 2001–2021

Zmiana cen gruntów w porównaniu do innych inwestycji
na przestrzeni 20 lat (2001–2021)

Grunty
Złoto
Mieszkania
WIG

Opracowanie Pewny Grunt na podstawie danych z GUS, goldprice.org, bankier.pl. Wartości jako skumulowany % wzrost względem 2001.

+1292%
Grunty
+482%
Złoto
+105%
Mieszkania
+28%
WIG
Osada Kaczka Etap I

Zobacz działki z 1-szego etapu z lotu ptaka

Kliknij, aby uruchomić wirtualny spacer
success story

Sukces Osady Dybki

Wartość działek podwoiła się w 18 miesięcy

Lokalizacja: Dybki, woj. mazowieckie
Zakup gruntu: 2,4 ha — styczeń 2024 r.
Podział: 16 działek budowlanych po ok. 1000 m²

Zrealizowaliśmy projekt inwestycyjny polegający na podziale 2,4 ha gruntu w Dybkach na 16 działek budowlanych. Przedsprzedaż rozpoczęliśmy jeszcze przed realizacją infrastruktury, przy cenie 50 zł/m².
W wyniku realizacji infrastruktury oraz zagospodarowania terenu osiągnęliśmy wyraźny wzrost wartości nieruchomości.

Po 18 miesiącach ostatnia działka została sprzedana w cenie 100 zł/m².

  • +100% w 18 miesięcy
  • 50 → 100 zł/m²
  • 16 działek budowlanych
jak dokonać zakupu

Prosty proces zakupu

1

Wybierz działkę

Przeglądaj działki w tabeli lub na mapie. Znajdź idealną dla siebie.
2

Skontaktuj się

Zadzwoń lub napisz. Dostaniesz wszystkie informacje potrzebne do podjęcia ostatecznej decyzji.
3

Rezerwacja

Podpisujemy umowę rezerwacyjną (online lub osobiście).
4

Akt notarialny

Finalizacja w kancelarii notarialnej. Otrzymujesz klucze do swojej ziemi.

Pobierz ofertę Osady Kaczka II!

Skontaktuj się z nami — chętnie opowiemy szczegółowo o każdym etapie i pomożemy dobrać odpowiednią inwestycję do Twoich celów.

wszystko co musisz wiedzieć

Dokumenty do pobrania

WZ- Warunki zabudowy

Masz więcej pytań? Sprawdź naszą sekcję FAQ!

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji

Nasz dedykowany doradca odpowie na wszystkie pytania techniczne i prawne.

Piotr Wolniak

Założyciel marki Pewny Grunt

Formularz kontaktowy

Dołącz do Klubu Inwestora

Dowiesz się o starcie sprzedaży nowych gruntów, zanim trafią do ogólnej sprzedaży!